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浙江慈溪经济开发区

园区简介

一、园区简介宁波杭州湾新区其前身是慈溪经济开发区,是因桥而谋、与桥同兴的发展大平台。2001年11月,随着杭州湾跨海大桥立项开工,慈溪经济开发区由慈溪市城区迁入杭州湾新区,正式启动区域开发建设。自从2001年启动开发以来,新区工业区块基本建成35平方公里“九横十纵”主要道路框架,区内交通、电力、供水、供热、供气、通信、绿化等设施高标准配套,累计引进工业项目358个,总投资739亿元,投产企业259家,随着德国大众、吉利汽车、德国博世、美国伟世通、中信集团、联合利华等企业项目入驻,这里落户的世界500强企业已经达到13家16个项目。2005年6月,国务院批准在慈溪经济开发区内设立浙江慈溪出口加工区,同年9月,宁波市批准成立浙江慈溪出口加工区(经济开发区)管理委员会,作为宁波市政府派出机构。2006年11月正式封关运作,规划面积2平方公里,一期面积为0.7平方公里已封关验收。2009年11月,宁波市委、市政府作出《关于加快开发建设宁波杭州湾新区的决定》,在整合慈溪出口加工区、经济开发区管委会基础上,设立宁波杭州湾新区管委会。2010年2月23日,宁波杭州湾新区党工委、管委会正式挂牌成立。2010年9月,浙江省人民政府正式印发《浙江省产业集聚区发展总体规划》,宁波杭州湾产业集聚区列入全省14个产业集聚区之一。2011年2月,国务院正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》,宁波杭州湾新区列入浙江省九大海洋经济集聚区之一。2014年2月18日,宁波杭州湾新区升格为国家级经济技术开发区,2014年2月26日,中国政府网发布《国务院办公厅关于浙江慈溪经济开发区升级为国家级经济技术开发区的复函》,国务院正式批准将位于宁波杭州湾新区内的浙江慈溪经济开发区升级为国家级经济技术开发区,定名为慈溪经济技术开发区,实行现行国家级经济技术开发区的政策。2015年,宁波杭州湾新区提出了“一城四区”“十三五”发展目标,“一城”即宁波杭州湾国际化滨海名城,“四区”即先进制造集聚区、科技创新试验区、健康休闲生态区、产城人融合示范区。围绕“一城四区”,宁波杭州湾新区提出了以先进制造业为支柱、以现代服务业为支撑、以现代农业为基础的“6+4”产业新体系。“6”即六大先进制造业(汽车产业、通用航空产业、智能电器制造业、新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业),“4”即四大现代服务业(旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业)。2015年4月,经国务院批准,慈溪经济技术开发区更名为宁波杭州湾经济技术开发区。宁波杭州湾新区总面积703平方公里,其中陆域面积353平方公里,海域面积350平方公里,辖1个镇,拥有常住人口25.4万余人。2018年,宁波杭州湾新区全年地区生产总值584.1亿元,财政总收入160.9亿元。二、主导产业宁波杭州湾新区是国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、浙江省级海洋经济集聚区、浙江省级高新技术产业园区,拥有汽车及其关键零部件产业、通用航空产业、智能电视和智能终端产业、高性能新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业六大先进制造业以及旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业四大现代服务业。第一产业杭州湾新区为宁波市中心城区,经济开发区,产业为汽车及其关键零部件,通用航空,高端装备,智能电气,高性能新材料,文化休闲和生命健康产业,新区内无农业,故无第一产业。第二产业2014年,新区完成工业总产值1050亿元。化纤行业2014年完成总产值128亿元,下降了20%左右,占工业总产值比重也下降到12.1%。汽车产业实现产值近400亿元,新材料、智能电气、高端装备三大新兴产业之和占到工业经济总量的1/4左右。第三产业2015年,宁波杭州湾新区共有外商投资企业及分支机构194户,其中第三产业,共有32户,占比为16.49%,投资总额26308万美元,占总额的10.61%。[50]宁波杭州湾新区现代服务业:旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业。2019年4月,宁波杭州湾新区推出《宁波杭州湾新区生活性服务业国际化提升三年行动计划(2019—2021年)》,计划提出到2021年,新区服务业增加值占GDP比重达到30%,在商业零售方面,到2021年,新区将集聚15个以上知名零售品牌和国际化零售品牌,新开设知名零售品牌门店30家以上,开工建设6个商业综合体。按照打造千万人次旅游目的地目标,到2021年启动建设三星标准以上酒店8个、三花级标准以上经济型酒店10个,力争总床位数超过1万个。着力推进特色街区建设,打造世纪城、八塘江庵东镇等3条以上餐饮特色街区。三、区域分布金融集聚区2016年11月,新区经发局为8家银行颁发了金融集聚区详细地址的落址牌照,表明8家银行在金融集聚区有了各自的“家”,这为银行快速跟进各项企业管理和2017年初的装修开业留足了充分时间。另外,在完成银行落址后,4家意向入驻金融集聚区的保险机构也将于近日拿到该牌照。为满足更多在谈和意向的证券、保险机构入驻该区,金融聚集区二期工程已启动项目概念方案设计。据该负责人介绍,金融集聚区二期东至金源大道、南至海沧路、西至芦汀路、北至海达路,建设内容以办公区域为主,总体延续一期的建筑风格,并将参照一期的建设推进速度和力度加以开发。同时,该园区二期规划中还将引进不同商业业态,加快区域商气、人气集聚。出口加工区出口加工区是海关监督的特殊封闭区域,其功能仅限于产品外销的加工贸易,区内可设置出口加工企业及相关仓储运输企业,并实行封闭式的区域管理模式。海关在区内实行24小时监督,实现出口加工货物在主管海关“一次申报,一次审单,一次查验”的通关要求,满足现代跨国型企业“零库存生产”的需要,并发展在国际市场上有竞争能力的出口加工工业。滨海新城宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动,规划建设面积约78平方公里,以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念,目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林,形成“组团式+TOD+生态廊道”布局,可容纳20万常驻人口。南部新城南部新城规划总面积为23.5平方公里,规划总人口约20万人。四至范围为:东至陆中湾江,南至滨海一路,西至三八江,北至十塘横江及越林湖区块(东至兴慈七路,南至滨海一路,西至兴慈八路,北至金溪西路)。截至2018年8月,已开发面积约10平方公里,项目30余个,总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体,华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区,区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套,上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成,吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户,一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”。南洋小城南洋小城北靠新区制造业板块,南临崇寿镇,于2009年10月启动开发建设,定位为庵东城乡统筹示范区、新区职工生活配套区、新区城市副中心。南洋小城规划面积约11平方公里,包括海南、三洋、富北3个行政村,常住人口约5万人,其中外来人口近4万人。截至2018年8月,1已完成“五横四纵”道路网络框架,建成了九年一贯制学校、幼儿园、大型商业综合体、派出所等一批基础配套项目,引进了利时广场、星河荣御、南洋时光里等商业综合体和地产项目。四、区位优势宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部,杭州湾跨海大桥南岸,介于北纬30°02'~30°24'和东经121°02'~121°42'之间,北与嘉兴市隔海相望,南界慈溪市,居于上海市、杭州市、宁波市的几何中心。宁波杭州湾新区区划东至水云浦江(四灶浦水库北侧已围滩涂及未围海域除外),南至七塘公路,西至湿地保护区西侧边界,北至杭州湾海域分界线内的二十个行政村,陆域面积约353平方公里,海域面积约350平方公里。五、交通优势公路国道、高速宁波杭州湾新区境内有规划中的G228国道,沈海高速(G15)、宁波杭州湾跨海大桥(全长36公里,双向六车道高速公路,设计时速100公里。大桥设北、南两个通航孔。北通航孔桥通航标准35000吨,南通航孔桥通航标准3000吨。)。根据《宁波市高速公路网规划(2013-2030年)》,宁波杭州湾新区将新增沪甬跨海交通通道(杭州湾跨海大桥二通道)、杭甬高速复线(宁波连接绍兴、杭州等地的对外通道,线路沿着杭州湾南岸从西往东,依次连接钱江通道、嘉绍大桥、杭州湾跨海大桥、金塘大桥,跨过甬江,在北仑柴桥跟穿山疏港高速相接。)、杭州湾跨海大桥余慈中心连接线等3条高速公路。杭州湾新区到宁波市区车程1小时(70公里),距慈溪市约20公里,通过兴慈五路、胜新高架、历崔线、芦庵公路等连通余慈地区。与横向的329国道、中横线、杭州湾大通道共同构成新区外围交通网络。铁路沪甬跨海交通通道,该规划路线起于杭州湾跨海大桥南接线宁波慈溪附海互通,路线北行,跨越杭州湾口(经过宁波、嘉兴、上海海域),在上海金山登陆,拟接沈海高速,路线全长约66公里,其中海上段约54公里。据介绍,该桥与杭州湾跨海大桥不同的是,该桥将考虑合建城际铁路,更好利用通道资源,发展综合交通。沪甬跨海铁路,起自宁波西(近期引入宁波站),终于上海虹桥,共有两个方案:一是嘉兴接轨方案,全长125公里(其中18公里跨海),全程开行约51分钟,投资估算199.38亿元。二是金山接轨方案,全长100公里(其中54公里跨海),全程开行约52分钟,铁路部分投资估算298.35亿元。宁波至2020年将重点打造城际铁路都市圈,宁波到余慈,宁波到慈溪、杭州湾新区,宁波到奉化,预估算投资总额约335亿元,中远期规划建设宁海城际、象山城际两条线。宁波至余慈城际铁路(一期)以及宁波至奉化两条城际铁路,将在“十三五”期间投入运营,宁波至慈溪城际铁路争取在“十三五”期间开工建设。今后,宁波市民去这些县市区可以直接乘坐城际铁路,还可以换乘轨道交通。航空2018年12月5日,宁波杭州湾新区通用航空机场正式批复,成为2018年全国14个新批通航机场之一,同时也是2018年浙江省唯一获批的通用机场,机场主要用于产品试飞、海上旅游、应急救援等通用航空飞行,项目将于2020年底前建成投用。六、配套设施完善高等院校:宁波财经学院杭州湾校区(近450亩)、宁波教育学院杭州湾校区、宁波工程学院杭州湾汽车学院。医疗卫生:宁波杭州湾新区拥有宁波市杭州湾医院(上海交通大学医学院附属仁济医院宁波医院、宁波市第二医院杭州湾院区)(2018年底投用,医院总投资约14亿元,按照三级甲等综合性医院标准建设,设计床位1200张,集门诊、急诊、急救、妇幼保健、疾控等功能于一体。)、慈溪市第七人民医院、新区卫生服务中心(将迁建至“南洋小城”)、世纪城社区卫生服务中心等医疗机构。社会保障:庵东镇老年公寓,位于庵东镇老年公寓。基础设施:新区着眼于建设“宜居宜业宜游、生产生态生活”的新型城市,以引进汽车及其关键零部件、通用航空、新材料、高端装备、智能电气、文化休闲与生命健康产业为目标,至2015年已有超过350个项目入驻新区。

所在地区 浙江 宁波

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  • 宗地面积:143308.80平方米

    厂房跨度:24米

  • 租赁方式:出租

    行车承载:10吨

  • 办公面积:每4500㎡含700㎡

    檐高:10米

  • 柱距:9米

  • 建筑面积:9517.00平方米

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